Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym - Rąbień

sygn. akt LD1M/GUp/25/2024

OGŁOSZENIE O KONKURSIE OFERT

Syndyk masy upadłości Marzeny Pietruszewskiej - jako osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza konkurs ofert na sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki, w trybie konkursu ofert, na następujących warunkach:

1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 399 m2 (w tym 320,4 m2 powierzchni mieszkalnej, 63,3 m2 powierzchni gospodarczej, 15,6 m2 powierzchni ogrodu zimowego), położona w Rąbieniu, obejmująca działki o numerach ewidencyjnych 91/3, 91/4, 91/5, o powierzchni 2841 m2 dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi KW o numerze LD1G/00053188/5.

2. Dla nieruchomości sporządzono operat szacunkowy.

3. Nabywcy nie przysługują roszczenia z tytułu rękojmi za wady przedmiotu sprzedaży.

4. Nieruchomość obciążona jest prawem użytkowania oraz hipotekami. Podstawą do wykreślenia praw, które wygasają na skutek sprzedaży, jest prawomocny plan podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości obciążonej. Podstawą wykreślenia hipoteki jest umowa sprzedaży nieruchomości.

5. Na nieruchomości zamieszkuje obecnie 5 osób, z czego 4 osoby są na nieruchomości zameldowane. Syndyk nie gwarantuje wyprowadzki tych osób po zawarciu umowy sprzedaży.

6. Cena wywoławcza wynosi 1 532 000 złotych.

7. Pisemne oferty w języku polskim mogą być składane w zaklejonej kopercie w terminie do 17 października 2025 roku do godziny 16:00 (decyduje data doręczenia oferty na podany adres) na adres: Bartosz Sidowski syndyk masy upadłości Marzeny Pietruszewskiej, ul. Piramowicza 2 lokal 12, 90-254 Łódź, z czytelnym oznaczeniem na kopercie – „oferta zakupu nieruchomości – Rąbień”.

8. Przystępujący do przetargu (konkursu ofert) powinien, pod rygorem niedopuszczenia do konkursu ofert, wpłacić wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej. Wadium powinno zostać wpłacone na rachunek bankowy masy upadłości (Kancelaria Adwokacka Bartosz Sidowski, ul. Piramowicza 2 lok. 12, 90-254 Łódź) o numerze: 02 1090 1304 0000 0001 5844 7422/ Santander Bank Polska S.A. najpóźniej w ostatnim dniu terminu składania ofert.

9. Pisemne oferty powinny zawierać:

a) oznaczenie oferenta (w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, adres zamieszkania i numer PESEL; w przypadku przedsiębiorców niebędących osobami fizycznymi: nazwę, adres siedziby i numer we właściwym rejestrze) oraz dane kontaktowe (w tym numer telefonu oraz adres poczty elektronicznej),
b) wskazanie przedmiotu, którego dotyczy oferta,
c) proponowaną cenę,
d) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem sprzedaży (konkursu ofert) i przyjęciu go bez zastrzeżeń,
e) oryginalny, czytelny podpis składającego ofertę.

10. Do oferty należy załączyć następujące dokumenty, które stanowią integralną część oferty:
a) dowód wpłaty wadium na rachunek bankowy masy upadłości,
b) w przypadku oferentów nie będących osobami fizycznymi, aktualny wypis z właściwego rejestru dokumentujący prawo do składania wiążących oświadczeń woli w imieniu danego podmiotu, przez osobę, która podpisała ofertę,
c) pełnomocnictwo podpisane zgodnie z zasadami reprezentacji, jeżeli ofertę podpisuje pełnomocnik. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu (konkursie ofert) oraz do złożenia oświadczeń wymaganych regulaminem sprzedaży powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem notarialnie poświadczonym. Pełnomocnictwa udzielone adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

11. W przypadku złożenia wspólnej oferty należy określić rodzaj współwłasności, a przy współwłasności ułamkowej również wysokość udziału we współwłasności.

12. Ogłoszenie oraz regulamin sprzedaży mogą być zmienione lub odwołane w każdym czasie. Przetarg (konkurs ofert) może zostać zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert.

13. Szczegółowe warunki określa regulamin sprzedaży wyłożony do wglądu w biurze syndyka masy upadłości, Kancelaria Adwokacka Bartosz Sidowski, ul. Piramowicza 2 lok. 12, 90-254 Łódź, a także umieszczony w Internecie na stronie internetowej syndyka.

14. Składane oferty muszą spełniać warunki określone w regulaminie sprzedaży. Zachęcamy do skorzystania z przygotowanego wzoru oferty.

15. Przedmiot sprzedaży można oglądać w terminie do 16 października 2025 roku po wcześniejszym uzgodnieniu. W celu umówienia terminu oglądania nieruchomości prosimy o kontakt pod numerem 726 790 740.

16. W celu zapoznania się z regulaminem, wzorem oferty i operatem szacunkowym prosimy o kontakt pod numerem telefonu
42 637 28 88 lub o wysłanie wiadomości na adres e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.. Dokumenty są również dostępne na strony internetowej syndyka https://upadlosci.sidowscy.pl/

Do pobrania:
1. Regulamin sprzedaży
2. Operat
3. Formularz oferty